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北京石油化工學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）擬對(duì)北京石油化工學(xué)院康莊校區(qū)通訊宏(基)站用地招租項(xiàng)目以綜合評(píng)審方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。

一、項(xiàng)目概況

1.1 招租內(nèi)容：

1.2 租金價(jià)格漲幅：租期內(nèi)租金統(tǒng)一按成交價(jià)，租金不作漲幅調(diào)整。

1.3 租金支付方式：年付。

1.4 其他說(shuō)明：競(jìng)租人必須嚴(yán)格遵守招租人的相關(guān)規(guī)定。

二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的本國(guó)供應(yīng)商；

2.2取得市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；

2.3遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和中央及地方的有關(guān)規(guī)定；

2.4在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和代理機(jī)構(gòu)之外；

2.5具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

2.6具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

2.7有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

2.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；

2.9近三年內(nèi)沒(méi)有重大違法違規(guī)行為，未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

2.10本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包；

2.11按要求領(lǐng)取了招租文件；

2.12本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、競(jìng)租方式

根據(jù)競(jìng)租人所遞交的應(yīng)答文件評(píng)審小組對(duì)招租文件的應(yīng)答情況、所報(bào)價(jià)格進(jìn)行綜合評(píng)審，綜合評(píng)分排名第一的競(jìng)租人為競(jìng)得人。

四、招租文件的獲取、報(bào)名

4.1 招租文件獲取時(shí)間：2025年10月22日起至2025年10月29日，每天上午9:00～11:30、下午1:30～5:00時(shí)（法定節(jié)假日、休息日除外）。

4.2 獲取招租文件地點(diǎn)：北京市西城區(qū)廣安門(mén)外大街248號(hào)機(jī)械大廈1401室。

4.3 獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

4.4 招租文件收費(fèi)：300元。

注：獲取招租文件須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(shū)。

五、遞交應(yīng)答文件、競(jìng)租評(píng)審的地點(diǎn)及時(shí)間

5.1 遞交應(yīng)答文件的時(shí)間：2025年10月30日9:00至9:30（北京時(shí)間）。

遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間、競(jìng)租評(píng)審為：2025年10月30日9:30（北京時(shí)間）。

注：逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)租應(yīng)答文件，招租人不予接收受理。

5.2 遞交競(jìng)租應(yīng)答文件及競(jìng)租評(píng)審地點(diǎn)：北京市西城區(qū)廣安門(mén)外大街248號(hào)機(jī)械大廈618會(huì)議室。

六、招租有關(guān)規(guī)定

6.1本公開(kāi)招租項(xiàng)目的通知將在北京石油化工學(xué)院官網(wǎng)發(fā)布。

6.2競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：

6.2.1競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；

6.2.2競(jìng)租人的競(jìng)租應(yīng)答文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

6.2.3競(jìng)租人所報(bào)年租金低于文件中規(guī)定的年租金底價(jià)的；

6.2.4出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

6.2.5未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行公開(kāi)招租工作的；

6.2.6招租文件規(guī)定的其他無(wú)效情形。

七、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：北京石油化工學(xué)院

聯(lián) 系 人：趙老師

電 話(huà)：010-81292071

八、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

名 稱(chēng)：北京國(guó)裕招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人：李美琪、馮浩然

聯(lián)系方式：010-83509321

北京石油化工學(xué)院

2025年10月22日